Maison plain-pied ? Saint-Rémy-du-Plain ? Jardin 1 496 m²

Maison – Saint Remy Du Plain (35560) – 155000€ FAI

REF 17825 155 000 FAI
EN EXCLUSIVITÉ, Maison plain-pied 73 m², Saint-Rémy-du-Plain, Jardin 1 496 m²
En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied de 73 m² construite en 1980, idéalement située sur la commune de Saint-Rémy-du-Plain. Ce bien vous offre un cadre de vie au calme, avec un beau potentiel pour créer un intérieur entièrement personnalisé.
Composition du bien : Entrée, Séjour-salon avec cheminée ouverte, Cuisine indépendante, 2 chambres, Salle de bains et WC, Pièce de débarras
Surface habitable : 73 m²
Dépendances et extérieur : Garage attenant avec buanderie avec grenier sur plancher bois (potentiel d’aménagement)
Jardin de 1 496 m² avec dépendances.
Terrain en zone constructible : Le terrain de 1 496 m², classé en zone constructible, offre de belles opportunités pour envisager une extension de la maison existante ou la réalisation d’une nouvelle construction, selon les règles d’urbanisme en vigueur.
Travaux à prévoir : Rénovation intérieure, aménagement à décloisonner selon vos goûts, Remise aux normes du système d’assainissement, Amélioration de la performance énergétique (chaudière gaz de 2017)
Un bien rare sur le secteur, à saisir pour les acquéreurs à la recherche d’une maison de plain-pied avec un grand terrain constructible.
A visiter sans attendre
Prix comprenant 6.90% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires 145 000 euros)
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

(6.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 259 kWh/m².an
Émissions : 56 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2440 et 3360 € par an.