35610 Roz Sur Couesnon
Aperçu
|Description
Maison – Roz Sur Couesnon (35610) – 169595€ FAI
REFERENCE : AS-16978 – PRIX NÉGOCIÉ : 169 595 euros HAI
MAISON ROZ SUR COUESNON
VIE DE PLAIN PIED
3 CHAMBRES
GARAGE ET DEPENDANCES
POTENTIEL DE 130M²
Venez découvrir cette charmante maison située dans une impasse au calme à proximité du centre bourg de Roz sur Couesnon dont le calme et l’environnement sauront vous séduire.
Vous retrouverez au RDC une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle à granulés, une chambre, salle d’eau et WC.
A l’étage un palier vient desservir 2 chambres de 15 et 16m², une salle de bain, un WC ainsi qu’un grenier aménageable de 25m² au sol.
Un garage avec porte électrique et deux places de parking vous offrent 3 places de stationnement.
Une chaufferie, une arrière cuisine ainsi qu’une dépendance de 20 m² viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 685 m².
Système de chauffage électrique + poêle à granulés
Volets roulants électriques
Toiture neuve
CLASSE ENERGIE : D (227Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: B (7kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1780 euros et 2460 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 158.500 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 227 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1780 et 2460 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35610
- Surface habitable (en m²) : 105
- Surface terrain (en m²) : 685
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : aménagée
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : électricité
- Format de chauffage : individuel
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 169595
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 7
- Autres: Grenier - Terrasse - Jardin privatif -
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