Maison Roz Sur Couesnon 6 pièce(s) 120 m2

Maison – Roz Sur Couesnon (35610) – 189000€ FAI

REFERENCE : AS-17438 – PRIX NÉGOCIÉ : 189.000 euros HAI
MAISON ROZ SUR COUESNON
5 CHAMBRES

Venez découvrir cette charmante maison des années 70 située dans le centre bourg de Roz sur Couesnon dont l’environnement saura vous séduire.

Vous retrouverez au RDC surélevé un dégagement avec dressing venant desservir une cuisine, un salon-séjour avec poêle à pellets, trois chambre, salle d’eau et WC.
A l’étage un palier vient desservir 2 chambres, une salle d’eau avec WC, grenier.

Un sous-sol complet vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 1139m².

Système de chauffage électrique + Pompe à chaleur + Poêle à pellets.
Volets roulants électriques + manuels.

CLASSE ENERGIE : F (369 Kwh/m²/an) puis E à partir du 01/01/26
GAZ A EFFET DE SERRE: E (12kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3400 euros et 4680 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Honoraires charge vendeur*)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 369 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3420 et 4640 € par an.