Vente d’une maison (173 m²) à HEDE BAZOUGES

Maison – Hede Bazouges (35630)

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN

A vendre : à HEDE BAZOUGES (35630) découvrez cette maison comprenant 5 chambres, de 173 m² habitables sur 2 083 m² de terrain.

Elle a été construite en 1980.
Au RDC : Elle compte un sas d’entrée, un beau séjour de 27 m² avec poêle à granulés, 3 chambres (entre 11 et 13 m²), une cuisine et une arrière cuisine, salle d’eau, et WC.
Dans le sous-sol : un bureau avec poêle à granulés,2 chambres, salle de bains, wc, une buanderie de 21 m², une chaufferie. Un garage indépendant de 22 m². Bon état général.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l’air, ce logement bénéficie d’un jardin.

La maison se trouve dans la commune de Hédé-Bazouges. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune : l’École Primaire Privée Abbé Pierre et l’École Primaire Publique les Courtillets. Il y a un restaurant à proximité.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu’il est important de prendre en considération lorsque l’on a le projet d’acheter. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (155 kWh/m² annuels) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1580 et 2210 euros.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Chateaubriand Immobilier Combourg.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 155 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2210 € par an.