35800 Saint Lunaire
Aperçu
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Maison – Saint Lunaire (35800) – 582400€ FAI
PRIX : 582 400 euros FAI* REF : FH-12948
SAINT-LUNAIRE LE CHARME DE LA PIERRE A DEUX PAS DE LA MER
MAISON COUP DE COEUR
A seulement 1,5 km des plages et à quelques minutes des commerces, découvrez cette authentique maison en pierre, nichée au calme sur un beau jardin ensoleillé de 780 m².
Dès l’entrée, le charme opère : de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin, un salon chaleureux avec insert, quatre chambres et un bureau. Une annexe de 47 m² offre un beau potentiel pour créer une maison d’amis, un atelier ou une suite indépendante.
Exposée plein sud, cette maison conjugue cachet, authenticité et douceur de vivre, dans un cadre idéal pour profiter pleinement des vacances au bord de la mer ou s’installer à l’année.
UNE ADRESSE RARE A SAINT LUNAIRE OU CHAQUE SAISON A UN GOUT DE VACANCES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ÉNERGIE: C 123 CLASSE CLIMAT : C19
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 entre 1060 euros et 1540 euros abonnement compris
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :4 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 560 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 129.5 kWh/m².an
Émissions : 20.4 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1530 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35800
- Surface habitable (en m²) : 130
- Surface terrain (en m²) : 780
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : aménagée
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : extérieur
- Année de construction : 1870
- Exposition : sud
- Etat intérieur : Bon
- Style : plain-pied
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 582400
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 4
- Autres: Terrasse - Cheminee - Jardin privatif -
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- Estimation mensualité
