Maison à vendre – Le Vivier Sur Mer 5 pièce(s) 117 m2

Maison – Le Vivier Sur Mer (35960) – 188000€ FAI

REFERENCE : AS-16990- PRIX NÉGOCIÉ : 188 000 euros HAI*
MAISON LE VIVIER SUR MER
3 CHAMBRES
TRAVAUX A PREVOIR

Venez découvrir cette maison des années 70 située au coeur du Viver sur Mer, non loin de la grève et des commodités accessibles à pied.

Vous retrouverez au RDC un dégagement venant desservir une pièce de vie avec coin cuisine, une arrière cuisine, une chambre et un WC.
A l’étage un couloir vient desservir 3 chambres dont une de 19m², une pièce dont l’ancien usage était la cuisine, une salle de bain et un WC séparé.

Une dépendance à usage de garage et un cabanon de jardin viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 364 m².

Système de chauffage électrique.
Toiture amiantée.

CLASSE ENERGIE : F (410Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: C (13kg CO²/m²/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4040 euros et 5010 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Honoraires charges vendeur*)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 410 kWh/m².an
Émissions : 13 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4040 et 5015 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).