Vente Maison

COMBOURG CENTRE

179360€ FAI

35270 Combourg

Aperçu

Référence DF-16765

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

85 m²

Surface du terrain

355 m²

Description

Maison ancienne – Combourg (35270) – 179360€ FAI

REF : DF-16765 – NOUVEAUTE – Prix : 179 360 euros

Maison ancienne en pierre, en plein centre de Combourg, comprenant :
– au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et cheminée à foyer ouvert, salle d’eau et WC,
– à l’étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains et un débarras.
Chauffage au gaz de ville (chaudière récente).
Jardin de 300 m² environ.
CLASSE CLIMAT: D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 1710 et 2370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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PRIX : 179 360 euros FAI (5,51% à la charge de l’acquéreur, 170 000 euros net vendeur).
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation223kWh/m².an

Emissions48kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions48kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 223 kWh/m².an
Émissions : 48 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2370 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).