35720 Pleugueneuc
Aperçu
|Description
Maison – Pleugueneuc (35720) – 255600€ FAI
DB-17079 – NOUVEAUTÉ – Prix: 255 600 euros HAI
Maison de caractère à vendre – Pleugueneuc (axe Rennes / Saint-Malo)
A vendre au coeur du bourg de Pleugueneuc, cette charmante maison de caractère du XIXe siècle offre 140 m² habitables avec de beaux volumes lumineux.
Composition de la maison principale :
– Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salon intimiste, WC indépendant.
– Étage : 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains et salle d’eau avec WC.
– Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
– Extérieur : terrain agréable avec terrasse.
– Annexes : garage, atelier et local technique.
– Points forts : habitable de suite, pompe à chaleur, double vitrage, toiture en ardoise naturelle en bon état. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser ce bien à votre goût.
CLASSE ENERGIE : C (164 Kwh/m²/an) – CLASSE CLIMAT : A (3 kg co2/m²/an).
PRIX : 255 600 HAI (6.5 % à la charge de l’acquéreur, 240 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 164 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2430 € par an.
Informations complémentaires
- Code postal : 35720
- Surface habitable (en m²) : 140.5
- Surface terrain (en m²) : 486
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : ouverte
- Mode de chauffage : au sol
- Type de chauffage : pompe à chaleur
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : garage
- Année de construction : 1847
- Etat intérieur : Travaux à prévoir
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 255600
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 6.5
- Autres: Grenier - Cheminee - Jardin privatif -
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