A LOUER – MINIAC MORVAN – CAMPAGNE – MAISON – T2 BIS – 51.59 m² – JARDIN – GARAGE

Maison de campagne – Miniac Morvan (35540) – 810€ par mois

REF: 12762 CAMPAGNE DE MINIAC MORVAN

A LOUER – Charmante maison de campagne de 51.59 m² (59.72 m² au sol) entièrement rénovée en 2015, et ce avec goût !
Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz et lave-vaisselle), une buanderie avec rangements et point d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
A l’étage; un palier desservant une chambre avec dressing sur mesure, un bureau avec rangements et une salle d’eau avec wc.
Sans oublier un jardin de 650 m², un garage de 26.63 m² ainsi que des places de stationnement sur le devant de la maison.
Classe énergie B- GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros par an dont abonnement, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
DISPONIBLE LE 2 MARS 2026.
Loyer : 810 euros dont 70 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle (comprenant la TOM + VIDANGE FOSSE SEPTIQUE + REMPLACEMENT FILTRE A SABLE + ENTRETIEN VMC) – Dépôt de garantie: 740 euros – Honoraires charge locataire : 567.49 euros dont 154.77 euros pour l’état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Notre site internet : www.cabinetchateaubriand.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 87 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.