Vendu Maison Exclusivité

En EXCLUSIVITÉ Maison 5 pièce(s) 121 m2

35270 Combourg

14 Photos

Vendu Maison Exclusivité

En EXCLUSIVITÉ Maison 5 pièce(s) 121 m2

35270 Combourg

Aperçu

Référence DB-14365

Exclusivité

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

121 m²

Surface du terrain

378 m²

Description

Maison en pierres – Combourg (35270)

DB-14316 – NOUVEAUTE –
A vendre en EXCLUSIVITÉ
Sur la commune de MEILLAC,
Belle maison en pierre pleine de charme d’une surface habitable de 121 m², comprenant au réez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et une cheminée, un salon de 28 m² avec poêle à bois, une buanderie, salle d’eau et WC.
A l’étage 3 chambres et une salle de bains avec WC . DEUX GRENIERS AMÉNAGEABLES (2 chambres ou bureau). Garage de 14 m², terrasse au sud et terrain de 370 m².
Cette maison est située à 5 Km de l’échangeur Nord quatre voies Saint-Malo / Rennes et à 9 minutes de Combourg.
Ses atouts :
Assainissement aux normes (micro station).
Remplacement des menuiseries extérieures.
Installation d’un poêle à bois.
Aucun travaux à prévoir.
CLASSE CLIMAT: D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros.

Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation228kWh/m².an

Emissions7kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions7kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 228 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2160 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).