35490 Sens De Bretagne
Aperçu
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Maison en pierres – Sens De Bretagne (35490) – 139100€ FAI
REF 17556 139 100 euros FAI
Sens-de-Bretagne, Longère de hameau à rénover
Bien devenu rare dans ce secteur, cette longère, aspectée au sud, indépendante implantée dans un hameau calme vous séduira par son cadre et son fort potentiel.
Le rez-de-chaussée une pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et des WC. Un cellier attenant complète l’ensemble.
L’atout majeur réside dans ses deux généreux greniers et la surface du cellier, qui permettent d’envisager une surface habitable totale d’environ 180 m² après aménagement de quoi laisser libre cours à vos projets.
Le tout est posé sur un terrain d’environ 2 000 m².
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation, en quête de tranquillité.
CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens de 2021 à 2023 : Entre 3030 euros et 4140 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Prix comprenant les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur de 7 % (prix hors honoraires 130 000 euros)
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 343 kWh/m².an
Émissions : 103 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3030 et 4140 € par an.
Informations complémentaires
- Code postal : 35490
- Surface habitable (en m²) : 69.93
- Surface terrain (en m²) : 2170
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : séparée
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : fuel
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : extérieur
- Année de construction : 1900
- Exposition : nord
- Etat intérieur : A rénover
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 139100
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 7
- Autres: Cave - Grenier - Cheminee - Jardin privatif -
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Simulateur de financement
- Estimation mensualité
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