Maison en pierre à rénover avec fort potentiel ? Dingé

Maison en pierres – Dinge (35440) – 127200€ FAI

DB-17811 – NOUVEAUTÉ – Prix 127 200 euros HAI

Située sur la commune de Dingé, dans un hameau calme en impasse, cette maison en pierre et terre offre un fort potentiel de rénovation avec plus de 150 m² habitables envisageables après travaux.

Aujourd’hui, la maison se compose de plain-pied :

– d’une cuisine,
– de deux chambres,
– d’une salle d’eau,
– d’un WC indépendant,
– ainsi que d’une grande pièce de vie avec cheminée.

A l’étage, deux grands greniers aménageables permettent d’envisager une extension importante de la surface habitable selon vos envies et vos projets.

La maison dispose également d’un local chaufferie d’environ 34 m², offrant un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 645 m².
Cette bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de pierre, d’authenticité et de rénovation, à la recherche d’un environnement paisible à la campagne.

Logement à consommation énergétique excessive.
CLASSE ENERGIE : E (253 Kwh/m²/an) – CLASSE CLIMAT : E (65 kg co2/m²/an).
PRIX : 127 200 euros HAI (6 % à la charge de l’acquéreur, 120 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 253 kWh/m².an
Émissions : 65 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3390 € par an.