COMBOURG entre CENTRE et GARE

Maison en pierres – Combourg (35270) – 234300€ FAI

REF : DF-14644 – Prix : 234 300 euros FAI
BAISSE DE PRIX IMPORTANTE pour cette maison en pierre à rénover comprenant :
– au rez-de-chaussée : entrée desservant deux pièces de vie, deux cuisines, salle d’eau et WC.
– à l’étage : palier desservant quatre chambres et une salle de bains.
– au-dessus : grenier aménageable
– Cave sur dalle béton.
Chauffage central au gaz de ville.
Travaux de rénovation à prévoir .
Maison édifiée sur un terrain de plus de 800 m² constructibles (division possible).
CLASSE CLIMAT: E – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 530 euros et 4 830 euros.
PRIX : 234 300 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 329 kWh/m².an
Émissions : 69 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3530 et 4830 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).