A LOUER – LA BOUSSAC – CAMPAGNE – MAISON RENOVEE – 158.93 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – GARAGE

Maison située en campagne – La Boussac (35120) – 1050€ par mois

Référence 18275 LA BOUSSAC – CAMPAGNE – SORTIE DE BOURG

EXCEPTIONNELLE – Venez visiter cette très belle rénovation de 158.93 m² comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four), une buanderie avec un accès sur l’extérieur, une véranda, deux chambres avec placard, une salle de bain comprenant double vasque, douche et baignoire ainsi que des wc.
A l’étage; un palier dessert une grande mezzanine, deux autres très belles chambres avec chacune leur dressing privatif, sans oublier une salle d’eau avec wc.
Le tout sur un terrain de 500m² clos avec terrasse, garage et espace de stationnement.
Belles prestations ; rénovation de qualité ; pompe à chaleur air/eau ; chauffage au sol.
LIBRE DEBUT DECEMBRE 2026.
Classe énergie : A – GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1 090 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Loyer : 1050 euros par mois sans provisions pour charges.
Dépôt de garantie: 1050 euros – Honoraires charge locataire : 995.40 euros TTC dont 378 euros TTC pour l’état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 48 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 € par an.