A LOUER – ST MELOIR DES ONDES – MAISON COMPTEMPORAINE – 108.59m² – jardin cour et terrasse + cabanon

Maison – Saint Meloir Des Ondes (35350) – 1400€ par mois

SAINT-MÉLOIR – BELLE MAISON LUMINEUSE AVEC TERRAIN D’ENVIRON 500 M²
Référence 11962VLR

Coup de coeur assuré pour cette agréable maison familiale de 108,59 m² !
A découvrir sans tarder, cette belle maison lumineuse et parfaitement agencée offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également : d’une chaufferie avec dressing, pouvant facilement être aménagée en buanderie ; d’une pièce pouvant servir de bureau ou d’espace télétravail ;
d’une salle d’eau ; de WC indépendants.
A l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec placards, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.
A l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et d’un terrain clôturé (portail électrique) d’environ 500 m². Une cour à l’avant permet également de stationner facilement plusieurs véhicules.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et conviviale, qui n’attend plus que ses futurs occupants !
Libre.
Classe énergie : C ? GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 124 euros par an, abonnement compris, prix de l’énergie indexés sur l’année 2015.

Loyer : 1 400 euros / mois. Pas de provision sur charges. Dépôt de garantie : 1 400 euros.
Honoraires charge locataire : 1 152,23 euros TTC, dont 329,03 euros TTC pour l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 113 kWh/m².an
Émissions : 26 kgCO2/m2 .an

Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnement compris).