Aperçu
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Maison neuve – Dol De Bretagne (35120) – 1225€ par mois
Réf : 17236 – EXCLUSIVITE – MAISON NEUVE
RARE A LA LOCATION – Venez découvrir cette maison neuve de 129.64 m², bien pensée, elle vous offre une entrée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), une chambre, une salle d’eau et un wc.
A l’étage, un grand palier/bureau dessert trois chambres, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire ainsi qu’un wc.
Vous disposerez également d’un garage, d’une buanderie, d’un jardin avec terrasse (extérieurs en cours de finition).
Chauffage électrique – ballon thermodynamique.
Normes RT 2012.
Système d’assainissement de l’eau de ville + récupérateur d’eau de pluie pour les wc.
DISPONIBLE LE 31.10.2025.
Classe énergie : A – GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630 euros et 900 euros par an dont abonnement, prix de l’énergie indexés sur les années 2021,2022,2023.
Loyer : 1225 euros par mois dont 35 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (les charges comprennent l’entretien de la VMI, le contrat d’entretien pour le ballon thermodynamique ainsi que l’entretien du système d’assainissement de l’eau et du récupérateur d’eau de pluie pour les wc) – Dépôt de garantie : 1190 euros.
Honoraires charge locataire : 1088.64 euros TTC dont 388.92 euros TTC pour état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 56 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Informations complémentaires
- Code postal : 35120
- Surface habitable (en m²) : 129.64
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : aménagée
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : électricité
- Format de chauffage : individuel
- Année de construction : 2025
- Bien en copropriété : Non
- Loyer hors charges (en euros) : 1190
- Charges (en euros) : 35
- Autres: Terrasse - Jardin privatif -
