A LOUER – ROZ LANDRIEUX – CAMPAGNE – MAISON T4 – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS – TERRASSE

Maison située en campagne – Dol De Bretagne (35120) – 900€ par mois

EN CAMPAGNE DE ROZ LANDRIEUX

A LOUER – Idéalement située, au calme et proche de la 4 voies, charmante maison en pierre de 85.67m² comprenant une lumineuse et spacieuse pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaque de cuisson et four), une buanderie ainsi que des wc.
A l’étage, un dégagement dessert trois chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Jardin avec terrasse en bois sans vis-à-vis ainsi qu’un cabanon sur dalle béton.
Chauffage électrique – poêle à bois.
DISPONIBLE DEBUT JUILLET 2026.
Classe énergie : D – GES : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1640 euros par an – Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnement compris)
Loyer : 900 euros par mois charges comprises « Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif" – Possibilité d’ajouter 40 euros par mois de provisions sur charges pour l’entretien des extérieurs dont la taille des haies.
Dépôt de garantie : 900 euros TTC.
Honoraires charge locataire : 852.20 euros TTC dont 257.01 euros TTC pour état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 184.7 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1620 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).