A LOUER – ROZ LANDRIEUX CAMPAGNE – MAISON – T7 – 171.07 m² – HANGAR – JARDIN

Maison située en campagne – Roz Landrieux (35120) – 1200€ par mois

ROZ LANDRIEUX – EN CAMPAGNE – BELLE MAISON EN PIERRE – BEAUX VOLUMES

A LOUER – Très belle maison en pierre rénovée de 171.07m² (198.14 m² au sol) située en campagne de Roz Landrieux.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle), une salle d’eau avec wc.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un bureau servant actuellement de chambre, une salle de bain avec wc.
Au second, une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs.
Vous disposerez également d’un beau jardin arboré, d’une terrasse en bois, d’un hangar ainsi que d’un cellier et d’une cave.
DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE 2026.
Classe énergie D – GES : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 530 euros et 4 820 euros par an – Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.
Loyer : 1200 euros par mois charges comprises « Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif" .- Honoraires charge locataire : 1137.60 euros TTC dont 432 euros TTC pour l’état des lieux – Dépôt de garantie : 1200 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 227 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3530 et 4820 € par an.