Maison Bazouges La Perouse 6 pièce(s) 182.06 m2

Maison située en campagne – Bazouges La Perouse (35560) – 249500€ FAI

REF 16946 – 249 500 euros FAI

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Située en campagne de Bazouges-la-Pérouse, au calme et à seulement 10 minutes de Combourg, venez découvrir cette splendide bâtisse rénovée avec goût et sans travaux à prévoir.

Cette maison est composée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand séjour lumineux exposé plein sud, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.

A l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres de 12 à 17m², un dressing, une salle d’eau et un WC.

Vous pourrez bénéficier de nombreuses dépendances attenantes tels qu’une chaufferie/buanderie, un garage avec double porte motorisée et une cave.

Enfin, un espace cocooning a été aménagé à l’arrière avec une terrasse et un jardin agrémenté pour profiter des beaux rayons de soleil.

Caractéristiques techniques:
– Moitié de toiture refaite récemment
– Chauffage bois/fuel
– Non mitoyen
– Potentiel

A VISITER SANS TARDER

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D
(204 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C ( 15 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:(2256 euros à 3053 euros). Année de référence 01 janvier 2021
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 204 kWh/m².an
Émissions : 15 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2256 et 3053 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).