Maison à vendre – Broualan – 5 pièce(s) 107 m2 – 4 chambres – 727m² de terrain

Maison – Broualan (35120) – 251000€ FAI

DL-16792 – Nouveauté – Prix: 251 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)

A vendre à Broualan, charmante maison indépendante construite en 2015, offrant 4 chambres, un garage et un agréable terrain de 727 m². Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Située sur la commune de Broualan, cette maison récente et parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d’un bien fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable.

D’une surface parfaitement agencée, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie agréable et chaleureux au quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également :

Une chambre
Une salle d’eau
Un WC indépendant

A l’étage, un palier dessert l’espace nuit composé de :

3 chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant

La maison dispose également d’un garage, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire.

A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 727 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, ou un espace de jeux pour les enfants.

CLASSE ENERGIE : A (46 Kwh/m²/an) – CLASSE CLIMAT : A (1 kg co2/m²/an).
PRIX : 251 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 46 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 550 et 750 € par an.