DINGÉ ? Maison 153 m² à rénover ? 3 chambres ? Terrain de 1 900 m²

Maison à rénover – Dinge (35440) – 128400€ FAI

DB-16811- Nouveauté – Prix: 128 400 euros HAI
EXCLUSIVITÉ ? DINGÉ ? MAISON DE 153 M² AVEC GRAND TERRAIN EXPOSÉ SUD

A vendre en exclusivité sur la commune de Dingé, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, offrant 153 m² habitables et un beau potentiel de rénovation, sur un terrain de plus de 1 900 m² exposé plein sud.

Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une pièce de vie de 38 m², une cuisine indépendante de 18 m² prolongée par un cellier de 23 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC.

A l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres de 26, 16 et 15 m², offrant de beaux volumes.

A l’extérieur, le terrain de plus de 1 900 m² exposé plein sud constitue un véritable atout pour profiter d’un bel espace extérieur et imaginer différents aménagements.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.

Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour les amateurs de rénovation recherchant de l’espace et un grand terrain sur le secteur de Dingé.

CLASSE ENERGIE : D (214 Kwh/m²/an) – CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an).
PRIX : 128 400 HAI (7 % à la charge de l’acquéreur, 120 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 214 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2680 € par an.