Maison familiale à Saint-Rémy du plain, 110 m² avec jardin de 1052 m² et grand garage

Maison – Saint Remy Du Plain (35560) – 239625€ FAI

REF 14304 239 625 euros FAI
A vendre à Saint-Rémy, en impasse, découvrez cette maison des années 2000 de 110 m² habitables, idéalement conçue pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.
Habitable immédiatement, elle séduit par son espace de vie généreux en triple exposition, baigné de lumière toute la journée.
Rez-de-chaussée : Un vaste séjour salon de 36 m² ouvert sur une cuisine aménagée et en partie équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative.
A l’étage : Trois chambres supplémentaires, un WC, une salle de bains et un espace lingerie/dressing pour optimiser le rangement du quotidien. Un grenier aménageable de 23 m² offre un formidable potentiel d’extension (bureau, salle de jeux, suite parentale…).
Extérieurs : Un grand garage de 39 m² pour véhicules, rangements ou atelier, et un jardin de 1052 m², véritable atout pour profiter des extérieurs.
Les + de cette maison :
Maison prête à vivre, Triple exposition pour une luminosité optimale toute la journée, Grand terrain de plus de 1000 m², potentiel d’agrandissement grâce au grenier aménageable, Idéale pour une famille recherchant espace et calme.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1370 euroset 1880 euros par an selon les prix d’énergies au 1/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Prix comprenant 6.5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors frais : 235 000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 152.4 kWh/m².an
Émissions : 44 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1870 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).