Appartement à vendre Dol De Bretagne 1 pièce(s) 20.67 m², à 2 kms de la gare SNCF et 10 min à pied des commerces

Studio – Dol De Bretagne (35120) – 105930€ FAI

Réf: MD-18018, 105930 euros HAI* DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT STUDIO AVEC MEZZANINE;

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

A moins de 10 minutes à pied des commodités et 2 kms de la gare SNCF, appartement de type studio T1 de 20.67m², situé rez-de-chaussée d’une copropriété.

Cet appartement meublé est composé d’une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec wc et un espace nuit en mezzanine.
Local vélo commun

L’atout de cet appartement : Rentabilité immédiate avec un locataire en place!

Locataire en place : Loyer de 480 euros Charges Comprises
Charges annuelles copropriété : 356.12 euros dont 122.16 euros à la charge du locataire
Copropriété comprenant 34 lots dont 20 lots d’habitation.

CLASSE ENERGIE : D (267Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 450 euros et 670 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 34 lots – dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 356.12 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 267.2 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).