Appartement à vendre Dol De Bretagne 2 pièce(s) 32.40 m2

T2 – Dol De Bretagne (35120) – 87200€ FAI

Réf: MD-17143, 87 200 euros HAI. DOL DE BRETAGNE
APPARTEMENT T2
EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE

Appartement situé à proximité du centre dans un immeuble en pierre comprenant 6 lots d’habitation, copropriété à faibles charges.

L’immeuble est à proximité de la gare et des commodités de Dol de Bretagne.

L’appartement situé au 1er étage se distribue en une pièce de vie avec cuisine aménagée, exposée sud, une chambre et une salle d’eau avec wc.

Cave privative de 34m².

LOCATAIRE EN PLACE Loyer de 383 euros charges incluses.

Charges copropriété annuelles : 172 euros (Assurance immeuble et ménage)

CLASSE ENERGIE : E (272Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (8 kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730 euros et 1040 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

(Honoraires à la charge du vendeur)

Copropriété de 10 lots

Charges annuelles : 172 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 272 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 730 et 1040 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).