Appartement T2 – Dol De Bretagne – 46 m2

T2 – Dol De Bretagne (35120) – 128400€ FAI

REFERENCE : AS-17440 – PRIX NEGOCIE : 128.400 euros HAI*
APPARTEMENT T2
DOL DE BRETAGNE – Quartier gare
EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au RDC d’une résidence située en hyper centre-ville de Dol-De-Bretagne, quartier gare.
D’une superficie habitable de 46m² , cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal.

L’appartement est composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin séjour – salle à manger et son placard, une chambre avec deux placards intégrés donnant au calme sur la cour intérieure, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Une annexe de type appentis et située dans la cour intérieure vient compléter le bien.

Appartement libre de toute occupation
Charges annuelles : 720 euros
Copropriété comprenant 5 lots dont 5 d’habitation.
PAS DE PROCEDURE EN COURS

CLASSE ENERGIE : C (150Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (5kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 390 euros et 580 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 120.000 euros)

Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots – dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 150 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).