Appartement Dol De Bretagne 2 pièce(s) 38 m2

T2 – Dol De Bretagne (35120) – 101650€ FAI

REFERENCE : AS-17457 – PRIX NEGOCIE : 101.650 euros HAI*
EN EXCLUSIVITE
APPARTEMENT T2 – DOL DE BRETAGNE
IDEAL INVESTISSEUR

Venez découvrir cet appartement de type 2 actuellement loué, situé au 2ème étage d’une résidence située à Dol de Bretagne.
Cette résidence proche de la gare gare saura vous séduire par son emplacement et son accessibilité avec son ascenseur et son entrée sécurisée.

D’une superficie de 38m² vous retrouverez un dégagement venant desservir une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre, salle d’eau, WC.
Balcon privatif.

Locataire en place : 423 euros + 20 euros de provision sur charges
Charges annuelles : 512 euros
Copropriété comprenant 31 lots dont 18 lots d’habitation.
PAS DE PROCEDURE EN COURS

CLASSE ENERGIE : C (129 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (4kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 540-780 euros / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 95.000 euros)

Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 31 lots – dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 512 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 129 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an.