Appartement T3 – ST MALO – Secteur de l’Espérance

T2 – Saint Malo (35400) – 730€ par mois

REF : 11311 – Secteur de l’Espérance – T3 meublé
lien visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/dohwt3/frame

Secteur l’Espérance , en rdc, un joli appartement meublé spacieux de 48 m² sans vis à vis. Vous disposez d’une chambre ainsi qu’un dressing/bureau, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour. Une salle d’eau, un WC, un cellier. En plus d’un garage fermé de 21m² et d’une magnifique terrasse à l’arrière. Chauffage gaz de ville. Fin de préavis début mai 2026 mais relocation anticipée possible.
Classe ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles entre 660 euros et 940 euros ( prix indexés 01/01/2021)
Loyer par mois : 730 euros dont 30.00 euros de charges (Entretien chaudière et électricité des communs)
Dépôt de garantie : 1400.00 euros
Honoraire charge locataire : 553.80 euros dont 142.20 euros pour l’état des lieux d’entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 160 kWh/m².an
Émissions : 30 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).