Appartement Saint Malo 3 pièce(s) 54.75 m2 Saint Servan

T2 – Saint Malo (35400) – 262500€ FAI

Réf. : LL-17090 Prix : 262500 euros*

A vendre Appartement 3 pièces à Saint-Malo Saint Servan

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier de Saint Servan.

Il se compose d’une grande entrée, d’un agréable Séjour-Salon baigné de lumière avec sa cuisine , de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.

L’appartement nécessite des travaux de rafraichissement.

Une place de parking complète ce bien.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Copropriété de 12 lots d’habitations, Charges annuelles 1200 euros, pas de procédure en cours.

Diagnostics réalisés le 28/11/2023 Classe Energie
: D (200) Classe climat : B (7).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 250000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 28 lots – dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 200.8 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 850 et 1160 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).