35400 Saint Malo
Aperçu
|Description
T2 – Saint Malo (35400) – 99500€ FAI
Réf. : FH-17605 PRIX ; 99 500 euros FAI*
A VENDRE SAINT MALO PARAME
Envie d’un pied-à-terre à deux pas de la mer ?
Dans le très recherché quartier de Paramé, à Saint-Malo, ce charmant T1 bis de 31 m2 au sol niché au dernier étage d’un petit immeuble en pierre vous séduira par sa luminosité et son atmosphère cosy.
A seulement 700 m de la plage et 100 m du centre, tout se fait à pied !
Pièce de vie agréable avec kitchenette, espace nuit séparé, salle d’eau avec WC, cave et local vélo : un bien idéal pour profiter pleinement de la côte malouine.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ?
COPROPRIETE DE 34 LOTS DONT 13 D’HABITATIONS
CHARGES ANNUELLES : 700 euros Pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation des diagnostics : 09/01/2025 classe Energie E c 345 Clase Climat B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (2022 2023 abonnements compris)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 93 000 euros net vendeur
(6.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 34 lots – dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 700 euros.
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 345 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Informations complémentaires
- Code postal : 35400
- Surface habitable (en m²) : 16.9
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : Non
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : coin cuisine
- Mode de chauffage : Convecteur
- Type de chauffage : électricité
- Format de chauffage : individuel
- Année de construction : 1930
- Exposition : sud-ouest
- Etat intérieur : A rafraîchir
- Bien en copropriété : Oui
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 99500
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 6.99
- Autres: Cave - Interphone -
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