A Vendre Appartement Chateaugiron 2 pièce(s) 63m2 Centre ville

T2 – Chateaugiron (35410) – 181050€ FAI

A Vendre Appartement Chateaugiron 2 pièce(s) 63m2 Centre ville

Ref: JB-17483 EXCLUSIVITE

Le Cabinet Chateaubriand immobilier vous fais découvrir cet appartement de 63m² en plein coeur du centre historique de Chateaugiron ! Vous serez à deux pas des écoles, commerces, mairie et médiathèque.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Au rez de chaussé venez découvrir une charmante pièce de vie avec ses poutres apparentes pour une ambiance chaleureuse et accueillante et sa cuisine aménagé et équipée ouverte sur le séjour.

A l’étage vous y trouverez un grand palier pouvant servir de bureau desservant une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé

Sous la pièce de vie vous y trouverez une cave privative de 21m² !

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
dont lot d’habitation : 3
Charges annuelles de copropriété: 200 euros/an

CLASSE ENERGIE : D (191Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 1 150 euros et 1 590 euros

Prix 197.700 euros FAI comprenant 6,5 % d’honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires 180 000 euros)

Pour plus de renseignements n’hésitez pas à nous contacter directement !

Contact : Cabinet Chateaubriand Immobilier – 02 99 20 16 80
2 rue d’Antrain, 35250 Saint-Aubin-d’Aubigné (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 7 lots – dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 200 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 191 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1590 € par an.