Appartement Antrain 2 pièce(s) 38.91 m2

T2 – Antrain (35560) – 55600€ FAI

REF 17253 – 55 600 euros FAI – Appartement T2

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Situé sur la commune de Antrain (Val Couesnon), à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce bel appartement au dernier étage d’une copropriété de 7 lots d’habitations.

Cet appartement est composé d’un séjour de 17m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte). Vous disposerez des accès pour la machine à laver dans la cuisine.
Ensuite, un dégagement dessert une chambre de 11m² avec une salle d’eau et un WC privatif.

Le Gros +: un grenier attenant aménageable de 23m² sur parquet d’origine. L’ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage y compris dans le grenier.

L’appartement dispose d’une cave en sous-sol sur terre et ne dispose pas de stationnement privatif.

Vous pourrez également profiter d’un espace vert commun à l’arrière de l’immeuble.

Idéal investisseur- A visiter sans tarder

Copropriété de 15 lots dont 7 à usage d’habitation. Charges annuelles de copropriété 816 euros
Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE EXCESSIVE : D (237 kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870 euros et 1220 euros.

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 15 lots – dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 375.95 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 237 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 870 et 1220 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).