35000 Rennes
Aperçu
|Description
T2 – Rennes (35000) – 160500€ FAI
DB-14478 – NOUVEAUTÉ – Prix: 160 500 euros HAI
BEAUREGARD proche SAINT GREGOIRE.
A découvrir : un agréable appartement de type 2 de 46 m² , vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose de :
-Une entrée,
– Un séjour avec cuisine ouverte de 19.84 m².
– Une chambre de 11.51 m².
– Une salle d’eau,
– Un WC séparé.
Les atouts supplémentaires :
Un grand balcon,
Une place de parking en sous-sol,
Chauffage collectif au gaz.
Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 606,08 euros,
55 euros de charges locatives.
Un investissement serein dans un secteur recherché.
CLASSE ENERGIE : B (54Kwh/m²/an) – CLASSE CLIMAT : C (20kg co2/m²/an).
PRIX : 160 500 000 HAI (7% à la charge de l’acquéreur, 150 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 54 kWh/m².an
Émissions : 20 kgCO2/m2 .an
Informations complémentaires
- Code postal : 35000
- Surface habitable (en m²) : 42.46
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : Non
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : vide
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : collectif
- Type de stationnement : couvert
- Année de construction : 2015
- Exposition : est
- Etat intérieur : Bon
- Bien en copropriété : Oui
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 160500
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 7
- Autres: Interphone -
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