Vente Appartement Exclusivité

COMBOURG – T2 entre CENTRE et GARE

86000€ FAI

35270 Combourg

5 Photos

Vente Appartement Exclusivité

COMBOURG – T2 entre CENTRE et GARE

86000€ FAI

35270 Combourg

Aperçu

Référence DF-16880

Exclusivité

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

52 m²

Description

T2 – Combourg (35270) – 86000€ FAI

REF : DF-16880 – En EXCLUSIVITE – Prix : 86 000 euros FAI

Bel appartement de type 2, pour investisseur car vendu loué.

L’appartement se compose d’une entrée, un séjour avec accès balcon filant plein ouest, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre et une salle de bains avec WC.
Cave, place de parking.
Le loyer est de 530 euros mensuel hors charges.

CLASSE CLIMAT: E – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 840 et 1160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Prix : 86 000 euros FAI (honoraires de l’agence à la charge du vendeur).
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1508 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation254kWh/m².an

Emissions8kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions8kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 254 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 840 et 1160 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).