A LOUER – DOL DE BRETAGNE – QUARTIER GARE – T2 RENOVE – 59.71 m²

T2 – Dol De Bretagne (35120) – 595€ par mois

Réf 16971 DOL DE BRETAGNE – QUARTIER GARE

A deux pas de la Gare, venez découvrir ce beau T2 de 59.71 m² rénové situé au premier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, offrant une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), d’un agréable séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage gaz de ville.
LIBRE LE 4 NOVEMBRE 2026 avec possibilité de relocation courant octobre.
Classe énergie : C – GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580 euros et 830 euros par an dont abonnement, prix moyen des énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DOSSIER SOUS CONDITION RESSOURCES / ASSURANCE Garantie des loyers impayés (GLI).
Loyer : 595 euros par mois dont 25 euros de charges (charges locatives de copropriété) avec régularisation annuelle.
Honoraires charge locataire : 514.29 euros dont 179.13 euros pour l’état des lieux – Dépôt de garantie : 570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 85.3 kWh/m².an
Émissions : 16 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 590 et 800 € par an.