A LOUER – DOL DE BRETAGNE CENTRE VILLE – T2 MEUBLE – ASCENSEUR – PARKING AU SOUS-SOL

T2 – Dol De Bretagne (35120) – 630€ par mois

LOCATION MEUBLEE

A LA LOCATION DOL DE BRETAGNE CENTRE – Au sein d’une résidence récente avec ascenseur, bel appartement de type 2 MEUBLE de 44.19m² offrant une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine toute aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, des wc.
Une place de parking privative en sous-sol. Résidence calme et sécurisée.
Double vitrage. Chauffage électrique.
DISPONIBLE.
Classe énergie : C – GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 540 euros et 790 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.
Loyer : 630 euros par mois charges comprises dont 30 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (entretien des parties communes dont ascenseur et espaces verts, entretien de la VMC) – Honoraires charge locataire : 485.37 euros dont 132.57 euros pour l’état des lieux – Dépôt de garantie : 1200 euros (deux mois de loyers HC pour une location meublée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 661 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 115 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 560 et 770 € par an.