Appartement à vendre T3 DUPLEX DOL DE BRETAGNE CENTRE VILLE – 66 m²

T3 – Dol De Bretagne (35120)

Réf : 13821, DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 DUPLEX
TOUT LE CHARME DE L’ANCIEN !!
En plein centre de Dol de Bretagne, charmant appartement (actuellement loué) de type 3 en duplex de 66.61 m² situé en dernier étage d’une petite copropriété vous offrant une pièce de vie de 34.51m² exposée sud, avec poutres apparentes et ouverte sur une cuisine aménagée.
Une salle d’eau avec wc complète le 1er niveau.
A l’étage, un grand palier avec placards desservant deux chambres (sous mansarde et charpente apparente) et une salle de bain.
Loyer du locataire en place : 522 euros par mois dont 17 euros pour charges (taxe d’ordure ménagère)
Copropriété comprenant 3 lots (dont 2 lots d’habitation).
Charges annuelles : 120 euros

CLASSE ENERGIE : E (264Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (8 kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1070 euros et 1500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Copropriété de 3 lots – dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 120 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 264 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1500 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).