A LOUER – DOL DE BRETAGNE – PLEIN CENTRE – DUPLEX T2 Bis- 54.34 m²

T3 – Dol De Bretagne (35120) – 640€ par mois

PLEIN CENTRE VILLE DE DOL DE BRETAGNE – IMMEUBLE DE CARACTERE

Venez visiter ce charmant appartement duplex de type 2Bis de 54.34m² situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble situé en plein coeur de Dol de Bretagne.
Il offre une entrée, une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four), wc.
A l’étage, un palier dessert une chambre, un bureau/chambre ainsi qu’une salle de bain.
Chauffage individuel gaz de ville.
LIBRE.
DPE : Classe : C- GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 800 euros et 1120 euros par an dont abonnement – prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
Loyer : 640 euros par mois charges comprises dont 20 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle (entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 620 Euros – Honoraires charge locataire : 527.58 euros TTC dont 163.02 euros TTC pour état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 139 kWh/m².an
Émissions : 27 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 800 et 1120 € par an.