Appartement à vendre Dol De Bretagne 3 pièce(s) 59.31 m2

T3 – Dol De Bretagne (35120) – 160500€ FAI

Réf: MD-17469, 160 500 euros HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 AVEC CAVE ET PARKING

A VENDRE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Dans une résidence bordée de nature et à 10 minutes à pied du centre-ville, appartement de type 3 de 59.31m², avec balcon exposé Sud, situé au 2ème étage d’un bâtiment de 9 logements.

Il se compose d’une entrée desservant une salle de bains et un wc séparé, une pièce de vie de 25m² avec une cuisine aménagée, et ouvrant sur un balcon exposé Sud, profitant d’une vue dégagée.
L’espace nuit se compose de 2 chambres dont 1 avec placards.

Cave et parking, dans résidence sécurisée.

Charges annuelles : 883.52 euros dont 443.48 euros récupérables en charges locataire (en cas de location)

Copropriété de 180 lots (dont 60 appartements)

CLASSE ENERGIE : C (155Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (5kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021/2022 et 2023 : entre 900 euros et 1250 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

( Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 150 00 euros )

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 180 lots – dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 883.52 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 155 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 900 et 1250 € par an.