Appartement T3 en duplex meublé -ST MALO – ROCHEBONNE

T3 – Saint Malo (35400) – 1235€ par mois

Appartement duplexT3 de 61.31 m² meublé ST MALO – ROCHEBONNE
réf 16849 – Lien vidéo : https://youtu.be/i3qma19vgR0

A 200 m à pied de la plage du Sillon, un joli appartement T3 en duplex meublé de 61.31 m² ( loi Boutin) situé au 3ème étage d’une villa de charme à la décoration soignée comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée/équipée four, frigo, plaque induction, micro-ondes, cave à vin, lave-linge, salle d’eau, un WC. A l’étage, un palier avec un espace bureau et deux chambres en mansarde. Chauffage électrique. Libre . Une place de parking dans la résidence
LOYER : 1235.00 euros/mois dont 35.00 euros de charges de copropriété et consommation eau froide)
DEPOT GARANTIE : 2400.00 euros
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Le coût annuel des dépenses d’énergie sont estimés entre 1270.00 euros et 1760.00 euros ( année référence 2023 – 2024 )
Honoraires charge locataire : 889.53 euros TTC DONT 183.93 TTC pour état des lieux d’entrée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 265 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1760 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris).