Appartement Saint Malo 3 pièce(s) 63.51 m2

T3 – Saint Malo (35400) – 275600€ FAI

Réf. : LL-16198 Prix : 275600 euros*

A vendre Appartement 3 pièces à Saint-Malo

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et paisible de Saint-Malo, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles).

Il se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’un agréable séjour baigné de lumière donnant sur une cuisine aménagée et équipée où vous pourrez facilement y mettre un coin repas, de deux chambres confortables dont une avec un grand placards, d’une agréable salle d’eau avec sa fenêtre et d’un WC séparé.

Vous serez séduit par ses extérieurs : un grand jardin privatif et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Copropriété de 28 lots d’habitations, charges annuelles 718 euros, pas de procédure en cours.

Diagnostics réalisés le 27/07/2022 Classe Energie
: D (189) Classe climat : D (37).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

(*Prix Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)
Copropriété de 28 lots.

Charges annuelles : 718 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 189 kWh/m².an
Émissions : 37 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 930 et 1320 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).