Appartement T4 Dol de Bretagne

T4 – Dol De Bretagne (35120) – 165500€ FAI

REFERENCE: AS-17567 – PRIX NÉGOCIÉ : 165.500 euros HAI*
DUPLEX
ACCES INDEPENDANT
RARE A LA VENTE

Venez découvrir cet appartement en duplex de 57m² loi carrez (73 au sol) avec accès indépendant dans une copropriété située dans l’hyper centre de Dol de Bretagne.

Vous retrouverez au rdc une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC.
A l’étage un palier vient desservir deux chambres et un bureau.
Cour privative de 56m²
Place de parking

Charges de copropriété annuelles : 545 euros

CLASSE ENERGIE : C (143 Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: A (5kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830 euros et 1140 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Honoraires Charge vendeur*)

Copropriété de 80 lots – dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 545 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 143 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 830 et 1140 € par an.