Appartement Dol De Bretagne 4 pièce(s) 82 m2

T4 – Dol De Bretagne (35120) – 213000€ FAI

REFERENCE : AS-17768 – PRIX NEGOCIE : 213.000 euros HAI*
APPARTEMENT T4 – DOL DE BRETAGNE
HYPER CENTRE

Venez découvrir ce charmant appartement de type 4 en parfait état situé au deuxième étage d’une résidence (sans ascenseur) située au coeur du centre historique de Dol-de-Bretagne.

D’une superficie de 82m² cet appartement est organisé ainsi:
Une lumineuse pièce de vie composée d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour.
Un couloir vient desservir une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres exposées sud et au calme (côté cour) dont les volumes sont confortables (17m²) ainsi qu’une chambre d’appoint de 10 m².

Charges annuelles : 394 euros
Copropriété comprenant 6 lots d’habitation.
PAS DE PROCEDURE EN COURS
SYNDIC BENEVOLE

CLASSE ENERGIE : D (229Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (9 kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1750 euros et 2400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Honoraires charge vendeur*)
Copropriété de 6 lots – dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 394 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 229 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2400 € par an.