Un territoire riche, stratégique et connecté

Acheter un bien immobilier, c’est avant tout choisir un cadre de vie. Le Cabinet Chateaubriand Immobilier, présent à Saint-Malo, Combourg, Dol-de-Bretagne, Saint-Aubin-d’Aubigné et Sens-de-Bretagne, a fait le choix de s’implanter durablement dans ces communes pour une raison simple : elles concentrent toutes les qualités recherchées par les acquéreurs d’aujourd’hui.

Situées en Ille-et-Vilaine, ces zones combinent qualité de vie, attractivité économique, proximité avec Rennes et la côte, infrastructures modernes et prix immobiliers encore accessibles par rapport à d’autres secteurs bretons. Que vous soyez primo-accédant, investisseur, retraité ou famille en quête d’espace, vous trouverez sur ces territoires une offre adaptée à votre projet.

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Saint-Malo : une valeur sûre entre mer et patrimoine

Station balnéaire emblématique, Saint-Malo attire autant les résidents secondaires que les familles et les actifs. Son marché immobilier reste dynamique, soutenu par l’attractivité touristique, l’emploi et la qualité de ses équipements.

► Pourquoi acheter à Saint-Malo ? Pour bénéficier d’un cadre maritime exceptionnel, d’une ville animée toute l’année, et d’un bon potentiel locatif. Un placement durable, résilient face aux évolutions du marché.

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Combourg : la ville du romantisme et de l’accessibilité

Combourg est un excellent compromis entre ville et campagne. Idéalement placée entre Rennes et Saint-Malo, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant connectée grâce à la ligne SNCF et les axes routiers.

► Pourquoi acheter à Combourg ? Pour profiter d’un environnement verdoyant, de prix plus doux, et d’un centre-ville vivant. C’est aussi un secteur prisé pour les familles cherchant de l’espace à un prix abordable.

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Dol-de-Bretagne : la dynamique historique

Avec son centre-ville médiéval, ses commerces et ses écoles, Dol-de-Bretagne allie patrimoine et modernité. Elle est aussi très prisée pour son accès rapide à Saint-Malo, au Mont-Saint-Michel et à la Normandie.

► Pourquoi acheter à Dol-de-Bretagne ? Pour investir dans un secteur central, touristique, et bien desservi. Un bon choix pour de la résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.

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Saint-Aubin-d’Aubigné : le calme aux portes de Rennes

Commune résidentielle en pleine croissance, Saint-Aubin-d’Aubigné est très recherchée par les familles rennaises en quête d’espace et de tranquillité. Elle permet de concilier vie rurale et accès rapide à la capitale bretonne.

► Pourquoi acheter à Saint-Aubin-d’Aubigné ? Pour son attractivité en tant que première ou deuxième couronne de Rennes. C’est un secteur évolutif, où la demande augmente.

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Sens-de-Bretagne : authenticité et potentiel

Vivre à Sens-de-Bretagne, c’est faire le choix d’un village dynamique où les projets immobiliers restent abordables. C’est aussi un secteur où les opportunités sont encore nombreuses, pour les primo-accédants comme pour les investisseurs.

► Pourquoi acheter à Sens-de-Bretagne ? Pour un investissement pérenne dans un cadre rural connecté. Un territoire qui reste à fort potentiel de valorisation.

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Nos conseils pour bien acheter selon votre profil

Vous êtes primo-accédant ? Optez pour Combourg ou Sens-de-Bretagne, où les prix restent abordables et les maisons avec jardin nombreuses.

Vous souhaitez investir ? Saint-Malo et Dol-de-Bretagne offrent des opportunités locatives fortes, notamment en saisonnier ou colocation.

Vous cherchez une résidence secondaire ? Saint-Malo est idéale pour allier vacances et patrimoine.

Vous envisagez votre retraite ? Saint-Aubin-d’Aubigné et Combourg conjuguent calme, accès aux soins et commerces de proximité.

Pourquoi nous faire confiance pour votre achat immobilier ?

Avec plus de 20 ans d’expérience sur le marché immobilier local, le Cabinet Chateaubriand Immobilier se distingue par sa parfaite connaissance du territoire, son réseau d’agences de proximité et la qualité de son accompagnement. Que vous recherchiez un bien pour y vivre, pour louer ou pour transmettre, nous vous proposons des solutions personnalisées et une assistance à chaque étape.

Nos équipes locales vous garantissent un suivi réactif, un accès préférentiel aux biens avant leur mise en ligne, et des conseils avisés sur le financement, la fiscalité ou la valorisation de votre patrimoine.

En conclusion : des secteurs choisis pour leur potentiel

Notre implantation dans ces cinq communes n’est pas le fruit du hasard. Chacune répond à une typologie de clientèle : résidence principale, secondaire, investissement locatif, famille, retraités, jeunes actifs… En choisissant d’acheter avec le Cabinet Chateaubriand Immobilier, vous bénéficiez de notre expertise locale, de notre accompagnement sur mesure et de la force de notre réseau territorial.

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