Acheter maison 6 pièces / 158 m² à Bonnemain
à Bonnemain

255600 € HAIréf.49342020

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Description du bien

DF-13733 - NOUVEAUTÉ - Prix: 255 600 euros HAI
BONNEMAIN.
Le cabinet Chateaubriand Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison de ville, au fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour de 43 m², une cuisine indépendante de 27 m² . À l'étage quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Dans les combles magnifique grenier aménageable de 50 m².
Plusieurs dépendances complètent cette maison.
Le tout sur une parcelle de 916 m² surmontée d'un puits. Assainissement individuel // La toiture est neuve (2020) // les fenêtres sont en PVC double vitrage.
CLASSE CLIMAT: E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950 euros et 4080 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
PRIX : 255 600 euros FAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, 240 000 euros net vendeur).
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com

dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 6
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 4
  • Exposition : -
  • Surface habitable : 158 m²
  • Prix : 255600 € HAI
  • Surface du séjour : 43 m²
  • Honoraires : 15600 €
  • Surface terrain : 916 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 3
  • Référence : réf.49342020
  • Mitoyenneté : 1 côté

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2950 et 4030€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

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Bonnemain

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Chateaubriand immobilier
Combourg

 02 99 73 56 56

5, place Saint Gilduin, face à l'église
35270 Combourg

Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi :
de 9h à 12h et 14h à 19h

Le samedi :
de 9h à 12h et 14h à 18h

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