Acheter immeuble 11 pièces / 248 m² à Combourg
à Combourg
468456 € HAIréf.49328854
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Description du bien
DF-13726 - Prix: 468 456 euros HAI
A vendre spécial investisseur.
Bel immeuble de rapport situé à COMBOURG, entre le centre et la gare.
- 4 appartements loués 2 T3 et 2 T2,
- terrain constructible
- local entrepôt à aménager
Pas de copropriété, le tout en pleine propriété
Chacun des appartements dispose d'un local vélo et d'une place de parking
L'ensemble se situe sur une parcelle cadastrée de 934 m²
Bâtiment sain et solide, fenêtre double vitrage
Création d'un logement supplémentaire possible dans le terrain
Le local entrepôt possède un grenier 50 m² au sol.
Les revenus annuels s'élèvent à 21 204 EUROS / AN
CLASSE ENERGIE : E ( 317 KWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B ( 10 kg co2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 468 456 euros Honoraires inclus charge acquéreur 4.8 % TTC
(Prix 447 000 euros Hors honoraires) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Nb. de pièce(s) : 11
- Chauffage : Individuel
- Nb. de chambres(e) : 7
- Exposition : -
- Surface habitable : 248 m²
- Prix : 468456 € HAI
- Surface du séjour : - m²
- Honoraires : 21456 €
- Surface terrain : 944 m²
- Disponibilité : -
- Nb. de niveaux : 1
- Référence : réf.49328854
- Mitoyenneté : -
Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 910 et 1260€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
