Acheter maison 10 pièces / 194 m² à Combourg
à Combourg

419200 € HAIréf.29987933

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Description du bien

DF-11138- NOUVEAUTE - Prix: 419 000 euros HAI
EXCLUSIVITE CABINET CHATAEUBRIAND
COMBOURG
"Maison familiale des années 60 de 194 m² - 10 pièces implantée en coeur de ville sur un terrain clos 535
m² et sans vis à vis"
Organisée sur trois niveaux, cette maison massive prévue pour être fonctionnelle s'agence comme suit :
Une entrée, une cuisine indépendante de 12.60 m² , une pièce de vie de 43 m² et un WC .
A l'étage supérieur, un palier desservant quatre généreuses chambres , un WC et une salle de bains.

Au rez de chaussé en annexe, une deuxième entrée indépendante avec WC et 3 pièces. (ancien cabinet pour profession libérale)

Un sous-sol composé de deux garages et de plusieurs espaces viennent clore les prestations de ce bien.
TRAVAUX A PREVOIR.
Beaucoup de possibilité à voir absolument.
CLASSE ENERGIE : E (269 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : C (5kg co2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 419 200 euros Honoraires inclus charge acquéreur 6 % TTC
(Prix 400 000 euros Hors honoraires)

(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 10
  • Chauffage : Mixte
  • Nb. de chambres(e) : 5
  • Exposition : -
  • Surface habitable : 194 m²
  • Prix : 419200 € HAI
  • Surface du séjour : - m²
  • Honoraires : 19200 €
  • Surface terrain : 535 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 3
  • Référence : réf.29987933
  • Mitoyenneté : Indépendant

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 3300 et 4510€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

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Combourg

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Chateaubriand immobilier
Combourg

 02 99 73 56 56

5, place Saint Gilduin, face à l'église
35270 Combourg

Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi :
de 9h à 12h et 14h à 19h

Le samedi :
de 9h à 12h et 14h à 18h

Tous les biens de l'agence L'équipe Chateaubriand

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