Acheter maison 4 pièces / 105 m² à Combourg
à Combourg

réf.50172697

Description du bien

DF-13970 - NOUVEAUTÉ -
A vendre en EXCLUSIVITÉ,
Idéalement située à moins de 8 minutes de Combourg et à 3 km de la gare sur la commune de Trémeheuc.
Située dans l'impasse d'un hameau, dans un cadre apaisant, charmante maison en pierre totalisant une surface habitable d'environ 105 m² . Elle comprend : une pièce de vie de 43 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante, un WC, un dégagement et une salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit avec deux chambres, un bureau, un grand dégagement avec placard, une salle d'eau + WC et un grenier (combles non aménageables).
Ancienne soue et garage non attenant de 43 m².
Très beau jardin de 1 400 m² environ.
CLASSE CLIMAT: E- (277 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : C ( 45 kg co2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2170 euros.

Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 4
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 2
  • Exposition : Sud
  • Surface habitable : 105 m²
  • Prix : NC
  • Surface du séjour : 43 m²
  • Surface terrain : 1457 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 2
  • Référence : réf.50172697
  • Mitoyenneté : 1 côté

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1550 et 2170€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

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Combourg

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