Acheter maison 4 pièces / 105 m² à Combourg
à Combourg
réf.50172697
Description du bien
DF-13970 - NOUVEAUTÉ -
A vendre en EXCLUSIVITÉ,
Idéalement située à moins de 8 minutes de Combourg et à 3 km de la gare sur la commune de Trémeheuc.
Située dans l'impasse d'un hameau, dans un cadre apaisant, charmante maison en pierre totalisant une surface habitable d'environ 105 m² . Elle comprend : une pièce de vie de 43 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante, un WC, un dégagement et une salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit avec deux chambres, un bureau, un grand dégagement avec placard, une salle d'eau + WC et un grenier (combles non aménageables).
Ancienne soue et garage non attenant de 43 m².
Très beau jardin de 1 400 m² environ.
CLASSE CLIMAT: E- (277 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : C ( 45 kg co2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2170 euros.
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com
Informations complémentaires
- Nb. de pièce(s) : 4
- Chauffage : Individuel
- Nb. de chambres(e) : 2
- Exposition : Sud
- Surface habitable : 105 m²
- Prix : NC
- Surface du séjour : 43 m²
- Surface terrain : 1457 m²
- Disponibilité : -
- Nb. de niveaux : 2
- Référence : réf.50172697
- Mitoyenneté : 1 côté
Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1550 et 2170€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
