Acheter maison 8 pièces / 215 m² à La Fresnais
à La Fresnais
440160 € HAIréf.49600280
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Description du bien
Réf : 13806, 440 160 euros HAI. LA FRESNAIS MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES
EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
A 15 minutes de Saint-Malo, propriété comprenant une maison d'habitation de 215m², avec plus de 450m² de dépendances/atelier, le tout sur 3254m² de terrain arboré. RARE A LA VENTE!
Volumes et Luminosité sont les atouts de la maison. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, la pièce principale, ornée d'une cheminée ancienne, et d'une surface de 38m² comprend une cuisine aménagée ouverte, et ouvre sur une verrière chauffée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin. Un petit salon, une chambre avec salle de bains/douche privative, et une buanderie avec douche et wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres (dont une de 37m²), et une salle d'eau avec wc.
Au second, une grande chambre (38m²) et un grenier aménageable de 60m².
Les dépendances (en pierre et atelier) accolées à la maison permettent plusieurs projets (467m² ), atelier pour une activité professionnelle, gîtes ...
Visite virtuelle disponible.
Travaux de chauffage à prévoir.
CLASSE ENERGIE : E (250 kWh/m² par an) CLASSE CLIMAT: B (7 kG co²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2030 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 420 000 euros)
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations complémentaires
- Nb. de pièce(s) : 8
- Chauffage : Individuel
- Nb. de chambres(e) : 5
- Exposition : NS
- Surface habitable : 215 m²
- Prix : 440160 € HAI
- Surface du séjour : - m²
- Honoraires : 20160 €
- Surface terrain : 3254 m²
- Disponibilité : -
- Nb. de niveaux : 3
- Référence : réf.49600280
- Mitoyenneté : 2 côtés
Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 1470 et 2030€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
