Acheter maison 5 pièces / 112 m² à Mesnil-Roc'h
à Mesnil-Roc'h

234300 € HAIréf.50322586

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Description du bien

REF : DF-14014 - Nouveauté en EXCLUSIVITE - PRIX : 234 300 euros FAI
Sur la commune de MESNIL ROC'H (Lanhélin), très belle maison ANCIENNE, RENOVEE, beaucoup de CHARME, à l'abri des regards.
La rénovation est en excellent état, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
La maison comprend : une cuisine aménagée et équipée et une belle pièce de vie avec vaisselier en pierre et cheminée monumentale (poêle à bois) au RDC. Au premier étage : palier desservant deux chambres et une salle de bains. Au second étage : palier desservant une troisième chambre et une salle d'eau avec espace de rangement.
Cour sur l'avant pour le parking (2 véhicules possibles), petit jardin clos sur l'arrière avec abri de jardin.
Lien de visite virtuelle : https://fr.envisite.net/xpqinp
CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 770 euros et 2 440 euros.
PRIX : 234 300 euros FAI (7% à la charge de l'acquéreur, 220 000 euros net vendeur).
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com
dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 5
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 3
  • Exposition : Sud
  • Surface habitable : 112 m²
  • Prix : 234300 € HAI
  • Surface du séjour : - m²
  • Honoraires : 14300 €
  • Surface terrain : 330 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 3
  • Référence : réf.50322586
  • Mitoyenneté : 2 côtés

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1770 et 2440€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

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Mesnil-Roc’h

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Chateaubriand immobilier
Combourg

 02 99 73 56 56

5, place Saint Gilduin, face à l'église
35270 Combourg

Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi :
de 9h à 12h et 14h à 19h

Le samedi :
de 9h à 12h et 14h à 18h

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