Acheter maison 12 pièces / 370 m² à Montreuil-sur-Ille
à Montreuil-sur-Ille

597360 € HAIréf.50452429

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Description du bien

En Exclusivité - Montreuil-sur-Ille - VISITE VIRTUELLE
A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE

Située dans le centre bourg de MONTREUIL-SUR-ILLE, à deux pas des commerces et de la gare et à 20min de RENNES, venez découvrir cette propriété de charme offrant de vastes volumes, comprenant maison principale de 180m², ainsi qu'une seconde maison de 100m² avec belles possibilités pour les combles.

Au rez-de-chaussée de la maison principale, profitez d'un vaste séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, un dégagement dessert 5 chambres, deux salles de bains, un WC.

Seconde maison, séparée à ce jour en deux. Offrant un séjour, deux chambres, salles d'eau, WC. L'autre partie se compose d'un séjour, une cuisine, un WC. Combles aménageables sur la totalité.

Tout ceci vous permettra de donner vie à vos projets quel qu'ils soient : gîtes, chambres d'hôtes, séminaires...

Côté jardin vous pourrez pleinement profiter d'une grande terrasse et d'une piscine exposée plein SUD, sur une propriété de 2 640m² entièrement au calme tout en étant proche des commodités.

Concernant la maison principale:

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D
(237 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B ( 7 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2310euros à 3190euros). Année de référence 01 janvier 2022.

Concernant la maison secondaire:

Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F
(373 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C ( 12 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2210euros à 3050euros). Année de référence 01 janvier 2022.

Prix 597 360euros FAI comprenant 4.8 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 570 000 euros) dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 12
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 7
  • Exposition : Sud
  • Surface habitable : 370 m²
  • Prix : 597360 € HAI
  • Surface du séjour : 32 m²
  • Honoraires : 27360 €
  • Surface terrain : 2640 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 2
  • Référence : réf.50452429
  • Mitoyenneté : Indépendant

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2310 et 3190€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

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Montreuil-sur-Ille

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Chateaubriand immobilier
Saint-Aubin-d'Aubigné

 02 99 20 16 80

2 rue d'Antrain, face à l'église
35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

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